Investierenin etwas, dasman betritt.

Darlehen mit 7 % Zinsen p. a. – oder Kapseln kaufen und vermieten^¹

Sie finanzieren Kapsel-Serien vor und erhalten vertraglich vorgesehene 7 % Zinsen pro Jahr. Oder Sie kaufen Kapseln und vermieten sie selbst – in unserer Modellrechnung rund 7,4 % auf das Eigenkapital.

Darlehen mit vertraglich vorgesehenen 7 % Zinsen p. a. – oder Kapseln kaufen und selbst vermieten.^¹

Werbung · keine Anlageberatung · Totalverlust möglich

Erstgespräch anfragen Beide Modelle ansehen

Werbung · kein Angebot, keine Anlageberatung · Totalverlust möglich – Hinweise unten

7 % p. a.¹Modell A · Darlehen, vertraglich vorgesehen
≈ 7,4 %¹Modell B · Modellrechnung auf das Eigenkapital
GrundlageVorfinanzierung von Kapsel-Serien
seit 2015Serienfertigung bei ROVELLC
FN 583889kImmoLounge GmbH, Wien

Originalaufnahme

01Echt gebaut

Kein Rendering.
Ein P911.

Originalaufnahme aus dem Werk: ein SPACEHOME P911 mit Typenschild, Smart-Lock und fertigem Innenausbau – so, wie er die Halle verlässt.

Typenschild P911 an der Kapsel
Smart-Lock an der Eingangstür
Innenausbau, Bad und Licht ab Werk

Jetzt unverbindlich anfragen Ganzen Werksfilm ansehen · 32 s mit Ton

02Investment

Darlehen
oder Eigentum.

Sie entscheiden, wie Sie investieren: als Darlehensgeber mit vertraglich vorgesehener Verzinsung – oder als Eigentümer, der seine Kapseln selbst vermietet.

Serie von fünf Kapseln als kleines Resort am Berghang

Modell A · Darlehen

7 % p. a.^¹

vertraglich vorgesehene Verzinsung

Sie finanzieren Kapsel-Serien vor.

Ihr Kapital fließt in die Vorfinanzierung: Werksauftrag, Transport, Aufstellung. Dafür sind 7 % Zinsen pro Jahr vertraglich vorgesehen.

Laufzeit 24, 36 oder 60 Monate
Zinsen halbjährlich ausgezahlt oder angespart
Erst das Gespräch, dann die Unterlagen – kein Online-Abschluss

Darlehen anfragen

Zwei Kapseln als Ferienunterkunft am Weinberg in der Wachau

Modell B · Kaufen & vermieten

≈ 7,4 % p. a.^¹

auf das Eigenkapital, laut Modellrechnung

Sie kaufen Kapseln und vermieten sie.

Sie stellen die Kapseln auf Ihr Grundstück und vermieten sie, etwa als Ferienunterkunft. Der Sachwert gehört Ihnen, die Vermietung liegt bei Ihnen.

Beispiel: 2 Kapseln auf eigenem Grundstück
180 Vermietungsnächte pro Kapsel und Jahr
Rund 614 € Überschuss im Monat nach Finanzierung

Modellrechnung besprechen

Modellrechnung · Modell B

2 Kapseln, eigenes Grundstück, 148 € pro Nacht

Investition: 200.000 € (2 Kapseln)
Eigenkapital: 100.000 €
Kredit: 100.000 € · 3,5 % · 15 Jahre
Grundstück: vorhanden
Vermietung: 180 Nächte je Kapsel und Jahr
Preis: 148 € pro Nacht (Ziel 148⁠–⁠150 €)

Modellrechnung für zwei vermietete Kapseln pro Jahr
Umsatz2 Kapseln × 180 Nächte × 148 €	53.280 €
BetriebskostenPersonal, Reinigung, Bettwäsche, Strom und Heizung, Wasser, Instandhaltung, Nebenkosten, Plattformgebühren	− 37.332 €
Überschuss vor Finanzierung	15.948 €
KreditrateZins und Tilgung, 714,88 € im Monat	− 8.579 €
Überschuss nach Finanzierungpro Jahr · rund 614 € im Monat	7.369 €

Eigenkapitalrendite

≈ 7,4 % p. a.

7.369 € auf 100.000 € Eigenkapital

In der Kreditrate stecken im ersten Jahr rund 5.160 € Tilgung; sie senken die Restschuld. Dem steht der Wertverlust der Kapseln gegenüber, der hier nicht eingerechnet ist.

Modellrechnung zur Veranschaulichung, keine Prognose und keine Zusage. Auslastung, Übernachtungspreise und Kosten können abweichen. Steuern, Abschreibung und Wertverlust sind nicht berücksichtigt; die Finanzierung hängt von Bank und Bonität ab. Was die Investitionssumme im Einzelnen umfasst, besprechen wir im Gespräch.

Hinweis & Haftungsausschluss: Die dargestellten Investitionsmöglichkeiten und Renditen dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und stellen keine Ertragsgarantie oder Anlageberatung dar. Jede Investition erfolgt auf eigenes Risiko. SPACEHOME bzw. die ImmoLounge GmbH übernimmt, soweit gesetzlich zulässig, keine Haftung für die tatsächliche Erreichung der dargestellten wirtschaftlichen Ergebnisse.

03Das Werk